Bedingungen und Konditionen
Ragunda Außenbereich & Villa Frida
Artikel 1: Begriffsbestimmungen
Die Eigentümerin
Ragunda Outdoor & Villa Frida.
Der Gast
Die Person, die mit dem Vermieter einen Vertrag über die Vermietung von Ferienunterkünften und/oder Dienstleistungen abgeschlossen hat. Mitreisende sind die anderen im Vertrag aufgeführten Personen.
Dritte Partei
Jede andere Person als der Gast und/oder seine Mitreisenden.
Standort
Die zwischen dem Gast und Ragunda Outdoor & Villa Frida vereinbarte Unterkunft.
Unterkunft
Eine Wohnung, ein Haus oder eine ähnliche Unterkunft.
Das Abkommen
Der Vertrag zwischen dem Gast und dem Vermieter, der das Recht auf Nutzung der Unterkunft für einen vereinbarten Zeitraum und zu einem vereinbarten Preis gewährt.
Informationen
Schriftliche oder elektronische Informationen über die Nutzung der Unterkunft, der Einrichtungen und der Regeln von Ragunda Outdoor & Villa Frida.
Stornierung
Schriftliche Stornierung des Vertrages durch den Gast vor Beginn des Aufenthaltes.
Hausordnung
Das schriftliche Reglement, das die Hausordnung für die Nutzung des Grundstücks und der Einrichtungen enthält.
Artikel 2: Dauer des Abkommens
Der Vertrag endet automatisch nach der vereinbarten Mietdauer, ohne dass es einer Kündigung bedarf.
Artikel 3: Preis und Preisänderungen
Der Mietpreis wird auf der Grundlage der vom Vermieter erstellten Preisliste festgelegt.
Entstehen nach der Erstellung der Preisliste zusätzliche Kosten aufgrund erhöhter staatlicher Abgaben (z. B. Mehrwertsteuer), so können diese Kosten auch nach Vertragsabschluss an den Gast weitergegeben werden.
Artikel 3a: Aufgenommene Einrichtungen und Energieverbrauch
Der vereinbarte Mietpreis beinhaltet den normalen Verbrauch von Wasser und Strom sowie die Nutzung der Sauna.
Wenn der Stromverbrauch nachweislich und erheblich über dem normalen und angemessenen Verbrauch liegt (z.B. durch intensive oder unsachgemäße Nutzung), behält sich Ragunda Outdoor & Villa Frida das Recht vor, die überschüssigen Stromkosten nach dem Aufenthalt dem Gast in Rechnung zu stellen.
Unter normaler Nutzung ist der Energieverbrauch zu verstehen, der der Anzahl der Gäste und der regelmäßigen Nutzung der Unterkunft und ihrer Einrichtungen entspricht.
Das Aufladen von Elektro- oder Hybridfahrzeugen an der Unterkunft ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Die damit verbundenen Kosten werden gesondert in Rechnung gestellt.
Artikel 4: Zusätzliche Kosten
Bettwaren
Die Verwendung von Bettwäsche ist in den Mietunterkünften obligatorisch.
Bettwäsche kann für 150 SEK pro Person gemietet werden. Die Gäste können auch ihre eigene Bettwäsche mitbringen. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden.
Wenn weder eigene noch gemietete Bettwäsche verwendet wird, wird ein Zuschlag von 500 SEK pro Bett berechnet.
Endreinigung
Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Unterkunft sauber und aufgeräumt zu hinterlassen.
Sollte dies nicht der Fall sein, wird eine Endreinigung durch den Verwalter durchgeführt.
Die Kosten für diese Endreinigung werden dem Gast in Rechnung gestellt und betragen für die Villa Frida 500 SEK pro Aufenthalt.
Artikel 5: Vorbehalte
Reservierungen können per Telefon oder online vorgenommen werden.
Nach Eingang der Reservierung erhält der Gast eine Bestätigung oder Rechnung per E-Mail.
Für Reservierungen, die mehr als 28 Tage vor der Ankunft erfolgen, gilt eine Standardbedenkzeit von zwei Tagen.
Für Reservierungen, die innerhalb von 28 Tagen vor der Ankunft erfolgen, gilt keine Bedenkzeit.
Am dritten Tag nach der Buchung wird die Reservierung rechtsverbindlich und es gelten die Artikel 6 und 7 bezüglich Zahlung und Stornierung.
Artikel 6: Zahlung
Die Zahlungen müssen in schwedischen Kronen (SEK) gemäß den vereinbarten Bedingungen erfolgen.
Die Zahlung erfolgt in zwei Raten:
- 50% des Gesamtbetrags innerhalb einer Woche nach der Buchung;
- der Restbetrag muss spätestens 30 Tage vor der Anreise eingegangen sein.
Bei Buchungen, die innerhalb von 30 Tagen vor der Ankunft erfolgen, muss der gesamte Betrag sofort bezahlt werden.
Wenn die vollständige Zahlung nicht bis zum Anreisetag eingegangen ist, hat der Vermieter das Recht, den Zugang zur Unterkunft zu verweigern, unbeschadet des Rechts auf vollständige Zahlung.
Bei Zahlungsverzug werden nach schriftlicher Mahnung Verzugszinsen in Höhe von 1% pro Monat berechnet. Alle angemessenen außergerichtlichen Inkassokosten werden dem Gast in Rechnung gestellt.
Artikel 6a: Sicherheitskaution
Der Vermieter kann eine Kaution verlangen, um die Einhaltung der vertraglichen Verpflichtungen zu gewährleisten.
Die Höhe der Kaution wird vor der Ankunft mitgeteilt und muss spätestens bei der Ankunft bezahlt werden, sofern nicht anders vereinbart.
Die Kaution dient als Sicherheit für:
- Schäden an der Unterkunft, am Inventar oder am Eigentum;
- Verlust oder Beschädigung des Inventars;
- zusätzliche Reinigungskosten;
- Kosten, die durch die Nichteinhaltung der Hausordnung oder der Allgemeinen Geschäftsbedingungen entstehen;
- etwaige zusätzliche Energie- oder Stromkosten.
Nach Abreise und Überprüfung der Unterkunft wird die Kaution innerhalb von 14 Tagen abzüglich der anfallenden Kosten zurückerstattet.
Wenn die Kaution nicht ausreicht, um die entstandenen Kosten zu decken, bleibt der Gast für den ausstehenden Betrag haftbar.
Für die Kaution werden keine Zinsen gezahlt.
Artikel 7: Stornierung der Unterkunft
Im Falle einer Stornierung schuldet der Gast eine Entschädigung in Höhe von:
- 80% des vereinbarten Mietpreises, wenn mehr als 2 Monate vor der Ankunft storniert wird;
- 90% bei Stornierung innerhalb von 2 Monaten vor der Ankunft;
- 100% bei Stornierung innerhalb von 1 Monat vor Anreise.
Artikel 7a: Annullierung von Tätigkeiten
- Kann eine geplante Aktivität aufgrund ungünstiger Witterungsbedingungen oder anderer Ereignisse höherer Gewalt natürlicher Art nicht stattfinden, erfolgt keine Erstattung der gezahlten Gebühren. In diesem Fall wird der Veranstalter eine geeignete Alternative anbieten oder die Aktivität in Absprache mit dem/den Teilnehmer(n) auf einen anderen Termin verschieben. Der Teilnehmer hat keinen Anspruch auf eine weitere Entschädigung oder Schadenersatz.
- Für bereits geplante Aktivitäten werden keine Erstattungen gewährt.
Artikel 8: Nutzung durch Dritte
Die Nutzung der Unterkünfte und/oder Dienstleistungen durch Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von Ragunda Outdoor & Villa Frida gestattet.
Artikel 9: Höchstzahl der Gäste
Die maximale Anzahl der Gäste in der Villa Frida beträgt 5, wobei mindestens eine Person 21 Jahre oder älter sein muss.
Artikel 9a: Haustiere
Es sind maximal zwei Haustiere pro Aufenthalt erlaubt, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.
Haustiere sind auf Möbeln wie Sofas, Stühlen und Betten nicht erlaubt.
Der Gast ist für die Vermeidung von Schäden, übermäßigem Schmutz und Belästigungen durch Haustiere verantwortlich.
Zusätzliche Reinigungs- oder Reparaturkosten, die durch Haustiere entstehen, können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
Artikel 10: Verspätete Ankunft und vorzeitige Abreise
Der Gast haftet für den vollen Mietpreis für die gesamte vereinbarte Mietdauer.
Artikel 11: Vorzeitige Beendigung und Räumung
Der Vermieter kann den Vertrag mit sofortiger Wirkung kündigen, unter anderem in folgenden Fällen:
- die Nichteinhaltung vertraglicher Verpflichtungen, der Hausordnung oder staatlicher Vorschriften;
- Belästigung oder Störung verursachen;
- eine zweckwidrige Nutzung der Wohnung;
- unsichere Situationen.
Diebstahl, Vandalismus, Aggression, Drogenkonsum und diskriminierende Äußerungen führen zu einem sofortigen Verweis vom Gelände.
Nach der Kündigung muss die Unterkunft innerhalb von 4 Stunden geräumt werden.
Im Falle einer vorzeitigen Beendigung wird keine Erstattung gewährt.
Artikel 12: Räumung
Die Unterkunft muss am letzten Tag des Aufenthalts bis 12.00 Uhr mittags gereinigt und verlassen werden.
Die Schlüssel müssen auf Anweisung des Vermieters zurückgegeben werden.
Wenn der Gast die Unterkunft nicht verlässt, ist der Vermieter berechtigt, das Objekt auf Kosten des Gastes zu räumen.
Der Vermieter kann die Unterkunft jederzeit zur Kontrolle betreten.
Artikel 13: Gesetze und Verordnungen
Der Gast muss alle geltenden Umwelt- und Sicherheitsvorschriften einhalten.
Flüssiggasanlagen sind nur in zugelassenen Kraftfahrzeugen erlaubt.
Artikel 14: Instandhaltung und Änderungen
Der Vermieter ist dafür verantwortlich, dass die Unterkunft in einem guten Zustand ist.
Der Gast ist dafür verantwortlich, die Unterkunft sauber und ordentlich zu halten.
Grabungen, Bauarbeiten, Baumfällungen oder andere Veränderungen sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Eigentümers nicht gestattet.
Artikel 15: Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Diebstahl oder Unfälle verursacht werden, es sei denn, es liegt nachweislich Fahrlässigkeit vor.
Der Gast haftet für Schäden, die er selbst, seine Mitreisenden oder Dritte verursachen.
Schäden oder zusätzliche Kosten, die sich aus der Nichteinhaltung dieser Bedingungen ergeben - einschließlich der unsachgemäßen Nutzung der Sauna, der Versorgungseinrichtungen oder der Haustiervorschriften - werden dem Gast in Rechnung gestellt.
Die Benutzung der Sauna erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verletzungen oder Schäden, die durch unsachgemäße oder unsichere Nutzung entstehen.
Artikel 16: Reklamationen
Reklamationen müssen schriftlich beim Eigentümer eingereicht werden.
Die Einreichung einer Beschwerde bedeutet keine Aussetzung der Zahlungsverpflichtungen.
Wird keine gütliche Einigung erzielt, so gilt schwedisches Recht.
Artikel 17: Datenschutz
Um Buchungen zu bearbeiten, erheben wir personenbezogene Daten wie Name, Adresse, Staatsangehörigkeit und Geburtsdatum.
Diese Daten werden sicher gespeichert und ausschließlich für interne Zwecke verwendet.
Die personenbezogenen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
Artikel 18: Rauchen
Das Rauchen ist in den Unterkünften nicht gestattet.
Ein Verstoß gegen diese Regel führt zu zusätzlichen Reinigungskosten.